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Geräumiges Wohnhaus im Zentrum von Burg Reuland

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Surface  408 m²
Register value  860 €
Price  200.000 €

Description

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Dieses große und zentral gelegene Wohnhaus im Zentrum von Burg Reuland überzeugt durch seine Lage und hochwertige Ausstattung. Das Mauerwerk, v.a. die ansprechende Fassadenfront, besteht aus ortstypischem gehauenen Bruchstein.

Die geräumige Garage, überbaut mit einem großflächigen und lichthellem Wintergarten, bietet Platz für mind. 2 PKW und die moderne, quasi neuwertige Ölzentralheizungsanlage, welche die Wohnräume entweder über Wandheizkörper oder Fußbodenheizung erwärmt.

Im Erdgeschoß befindet sich die geräumige Hausdiele mit Treppenhaus, eine moderne und vollständig ausgestattete Küche, ein getrenntes Eßzimmer sowie einen großen, sehr geräumigen Salon mit zus. Cassetten-Holzofen u. Fußbodenheizung.

Im 1. Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, die große Veranda / Wintergarten, eine Toilette, sowie ein geräumiges und komplett ausgestattetes Bad mit Toilette, Dusche, Wanne und Doppelbecken.

Das Dachgeschoß ist ebenfalls in 2 große, Wohn- u/o Schlafräume unterteilt. Die Dacheindeckung in Tonpfannen wurde vor kurzer Zeit erneuert.



Energiepaß : Nr. 20180531018279, Energieklasse D
335 kWh/m².Jahr
95339 kWH/Jahr
Beheizte Bodenfläche : 285 m²


Link zum Energiepass :

Energiepaß.pdf


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