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PREISSENKUNG - Café, Appartement, gr. Saal mit Garagen u. Garten in Wallerode (Gde. St.Vith)

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Fläche  879 m²
Katasterwert  1336 €
Preis  Senkung auf 335.000 €

Beschreibung

Eine Immobilie mit komfortablem privaten Wohnbereich und beruflichen Perspektiven ...

1. Café : vollständig ausgestattet, zusätzlicher Nebenraum mit Kücheneinrichtung

2. Wohnappartement über dem Café : geräumige Diele, 2 gr. Schlafzimmer, vollst. Bad, getrennte Gästetoilette, gr. Wohn- und Eßzimmer, geräumige Küche mit hochwertiger Ausstattung

Energiepass mit Energieklasse D, Nr. 20190520009386, Primärenergieverbrauch 39.734 kWh/Jahr, beheizbare Bodenfläche 147 m², Spez. Primärenergieverbrauch 271 kWh/Jahr.m²

3. gr. Saal mit Nebenräumen, Saalbühne mit Nebenausgang

4. gr. Garage von ca. 77m², gr. elektrisch betriebenes Tor



Heizsystem : Café und Wohnappartement über Ölzentralheizanlage mit Wandheizkörpern, Saal und Garage über ölbetriebener Luftheizung.

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