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Einmaliges Wohn- oder Ferienhaus in HERRESBACH (Gde. Amel)

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Fläche  1170 m²
Katasterwert  530 €
Preis  250.000 €

Beschreibung

Dieses hochwertige Holzhaus (in zweischaliger Blockhausbauweise) wurde im Jahr 2007 errichtet und seitdem als Ferien- u. Wochenendhaus genutzt. Es befindet sich in einem hervorragenden Unterhaltszustand, sowohl im Innen- wie auch im Aussenbereich.

Dieses Holzhaus hat hervorragende Energiewerte PEB : Energieklasse B mit 128 kWh/m².Jahr.

Dies Dank der hervorragenden Isolation von Wänden, Bedachung, Fenster und Ausentüren, sowie eines energierentablen Heiz- und Warmwassersystems durch Gasverbrennung (Aussentank im hinteren Gartenbereich).



Kellergeschoß : 2 Garagen für 1 PKW mit elektr. Toröffner, Kellerflur, Toilette mit Handwaschbecken, Kellerraum (Waschen, Gas-Heizanlage, ...). Treppe zum Erdgeschoß. Alle Böden sind gefliest, die Wände teilweise gekachelt.

Erdgeschoß : Hauseingang an der Gebäuderückseit, Diele mit Treppenhaus zum Keller, qualitativ hochwertige Küchenecke, gr. Eß- und Wohnzimmer mit Mitteltreppe zum Obergeschoß, windgeschützte Terrasse

Mansardiertes Obergeschoß : Diele, 2 geräumige Schlafzimmer.

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