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PREISSENKUNG - 2 Wohnhäuser mit Bauland im Zentrum von ROCHERATH (Gde. BÜLLINGEN)

VD-IMMO: Gesamtansicht : Nr. 2 rechts, Nr. 4 links
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Fläche  1360 m²
Katasterwert  1396 €
Preis  225.000 €

Beschreibung

Dieses Immobilienobjekt besteht aus 2 Wohnhäusern und einer ansehnlichen Fläche (ca. 800-1000 m²) an Bauland im Zentrum von ROCHERATH. Diese Immobilie wird als Gesamtobjekt angeboten. Die Postadresse der beiden Wohnhäuser ist BÜLLINGER STR. 2 und 4 in B - 4760 ROCHERATH.

Beschreibung :

a. Büllinger Str. 2 : dieses Wohnhaus ist zu 1/3 unerkellert. Im Keller befindet sind die Ölzentralheizung, der große Heizöltank sowie eine beachtliche Lagerfläche. Im Erdgeschoß teilt der zentrale Hausflur die Wohnfläche in 1 Küche, 1 kleineres Wohnzimmer, 1 großes Eß- u. Wohnzimmer sowie einen Abstell- u. Arbeitsraum hinter der Küche. Dieser verfügt über einen Gartenausgang. Im 1. Obergeschoß sind 3 gr. Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Waschbecken und Toilette. Im ausbaufähiges Dachgeschoß sind 2 Mansardenzimmer abgetrennt.

b. Büllinger Str. 3 : dieses Haus ist nicht unterkellert. Das Erdgeschoß verfügt über den Hauseingang, eine Garage (mit Heizöltank) für 1 PKW, einen kleineren Raum, Toilette sowie Heizungsraum mit Gartenausgang. Im 1. Obergeschoß sind ein Bad (Eckbadewanne, Doppelbecken mit Spiegelschrank, Toilette), ein Schlafzimmer sowie ein großer Wohnraum mit Einbauküche. Das Dachgeschoß ist in 3 Zimmer unterteilt (Rohbauzustand).

c. bebaubare Fläche : hinter den beiden Gebäuden befindet sich ein schön gelegenes Garten- oder Baugrundstück. Die Nutzfläche kann mit 800 - 1000 m² bemessen werden.

















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